1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-10.5%
コスモ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 51.18㎡の場合
相場
2,238万円
43.7万円/㎡
987
1,821
2,654
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,654万円
35.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ武蔵小金井
2,150万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 2,150万円 | 42.0万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,460万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,860万円 | 55.9万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,490万円 | 38.7万円 | 38.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/11 | センチュリー小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 1,490万円 | 37.2万円 | 40.06㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、小金井市では10.5%下落しています。