1981〜1991年築, 専有面積41.18㎡〜61.18㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+16.2%
小金井市
61.1万円/㎡
前年比-3.6%
コスモ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 51.18㎡の場合
相場
2,238万円
43.7万円/㎡
987
1,821
2,654
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,654万円
35.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ武蔵小金井
2,150万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 2,150万円 | 42.0万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,460万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,860万円 | 55.9万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 3,680万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,680万円 | 62.8万円 | 5階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 3,250万円 | 51.1万円 | 2階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 2,680万円 | 46.2万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/15 | 2,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 44.81㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/03/22 | 3,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 44.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/22 | 2,780万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 2,499万円 | 37.7万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 1,950万円 | 42.1万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2DK+納戸× | 北西 |
| 2021/01/08 | 2,599万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 2,449万円 | 36.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 2,699万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/04/04 | 小金井西パーク・ホームズ 小金井市貫井南町三丁目 | 国分寺駅14分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2021/01/09 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.3㎡ | 2DK+WIC | 8階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,490万円 | 38.7万円 | 38.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/16 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/21 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,870万円 | 50.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、小金井市では3.6%下落しています。